Takmer 94 % stavebných spoločností uvádza, že je veľkou výzvou nájsť kvalifikovaných pracovníkov (35). Nedostatok kvalifikovaných osôb v stavebníctve vyplýva z viacerých kľúčových faktorov. Po prvé, odvetvie trpí zlou povesťou, keďže práca v stavebníctve je často vnímaná ako fyzicky náročná, s dlhým pracovným časom a v ťažkých podmienkach, čo odrádza mladšie generácie od vstupu do tejto oblasti. Po druhé, v mnohých krajinách nie je dostatočná odborná príprava a učňovské programy na riešenie nedostatočného počtu špecializovaných funkcií v oblasti stavebných technológií, ako sú elektrikári, inštalatéri potrubí, technici vzduchotechniky alebo systémoví integrátori. Po tretie, pracovníkov so všestranne využiteľnými zručnosťami často odlákajú iné odvetvia, ktoré ponúkajú lepší plat alebo pracovné podmienky. Tento trend sa urýchlil pandémiou ochorenia COVID-19, ktorá zapríčinila, že mnoho pracovníkov opustilo odvetvie natrvalo.
Tento tlak sa má zvýšiť s rastom urbanizácie (36), čo podnieti dopyt po nových stavbách. Miera modernizácie sa musí zároveň celosvetovo viac ako zdvojnásobiť – v niektorých regiónoch ešte viac – na splnenie cieľov v oblasti nulových emisií. V reakcii na hybridné pracovné trendy prispeje k tomuto pracovnému zaťaženiu opätovné využívanie komerčných nehnuteľností. Tento stav zhoršuje fakt, že mnoho pracovníkov odíde čoskoro do dôchodku. Podľa odhadov firmy McKinsey & Company odíde v USA do roku 2032 do dôchodku 16 % zo súčasných stavebných robotníkov a 29 % mechanikov v segmente kúrenia, ventilácie a klimatizácie. Zároveň bude pretrvávať vysoká miera výpovedí, pričom odvetvie opustí 1 194 000 stavebných a pomocných robotníkov a 239 000 mechanikov v segmente kúrenia, ventilácie, klimatizácie a chladenia. V dôsledku toho bude potrebné do roku 2032 len v samotných Spojených štátoch amerických obsadiť 1 514 000 pracovných miest v stavebníctve a 380 000 pracovných miest v segmente kúrenia, ventilácie a klimatizácie (37). Správa o nedostatku pracovnej sily Európskeho portálu pre pracovnú mobilitu (EURES) za rok 2023 odhalila podobné trendy v Európe. Dvanásť krajín uvádza nedostatok stavebných pracovníkov, pričom šesť z nich to označuje za veľmi závažné. V prípade mechanikov v segmente kúrenia, ventilácie a klimatizácie čelí 11 krajín ich nedostatku, pričom šesť z nich to klasifikuje ako závažné (38).