Nevoja për siguri është një nga nevojat më themelore të njeriut (42) dhe ndërtesat ekzistojnë për t'u siguruar njerëzve një strehim të sigurt nga mjedisi. Megjithatë, mjedisi po bëhet më i vështirë. Ndryshimet klimatike po intensifikojnë episodet ekstreme të motit, urbanizimi përkeqëson pasojat e zjarreve në ndërtesa dhe digjitalizimi i amplifikon kërcënimet e sigurisë kibernetike. Ndërkohë, teknologjitë e reja që hyjnë në ndërtesa paraqesin rreziqe të reja sigurie.
Episodet ekstreme të motit po intensifikohen. Për shembull, në SHBA, 9 nga 10 vitet e fundit për reshjet ekstreme në periudhën 1910–2024 kanë ndodhur të gjitha që nga viti 1995 (43). Në shkallë bote, 2023 shënoi 170 fatkeqësi me përmbytje, dyfishi i mesatares së viteve 1990 (44). Për më tepër, intensiteti i cikloneve është rritur gjithashtu ndjeshëm, me një rritje të dukshme në SHBA gjatë 30 viteve të fundit (45).
Urbanizimi intensifikon ndikimin e zjarreve në ndërtesa. Duke qenë se numri i njerëzve që jetojnë dhe punojnë në një zonë rritet, pasojat e zjarreve në ndërtesa do të bëhen më shkatërrimtare - një prirje e dukshme tashmë në SHBA, ku zjarret në ndërtesa jorezidenciale gjatë dekadës së kaluar janë rritur me 27%, me vdekjet në lidhje me zjarrin rritur me 83% (46).
Digjitalizimi i ndërtesave rrit gjithashtu vulnerabilitetin e tyre ndaj sulmeve kompjuterike. Kaspersky raporton se gati 40% e kompjuterëve të përdorur për të menaxhuar sistemet e automatizimit të ndërtesave inteligjente janë përballur me goditje të rënda kibernetike (47). Një shembull domethënës i dëmtimit të mundshëm nga një pajisje IoT në dukje e parëndësishme është një kazino e hakuar përmes një termometri inteligjent në akuarimin e hollit të saj, i cili mundësoi aksesin në databazën e saj të bastevënësve me shuma të mëdha (48).
Së fundi, teknologjitë e reja sjellin rreziqe të reja sigurie. Për shembull, ftohësit e rinj me potencial të ulët ngrohjeje globale të përdorur në çilerët dhe pompat e ngrohjes mund të jenë të ndezshëm ose toksikë. Bateritë me jone litiumi të përdorura në ruajtjen e energjisë rrezikojnë "rrjedhje termike", një proces që shkakton mbinxehjen e baterisë, çlirimin e gazit toksik dhe ndezjen e mundshme. Në vitin 2023, MB regjistroi një rritje prej 46% në zjarret e lidhura me bateritë me jone litiumi (49).