Το 94% των κατασκευαστικών εταιρειών αναφέρουν ότι η εύρεση εξειδικευμένου προσωπικού αποτελεί βασική πρόκληση (35). Η έλλειψη εξειδικευμένων επαγγελματιών στον κατασκευαστικό κλάδο οφείλεται σε διάφορους καίριους παράγοντες. Πρώτον, ο κλάδος πλήττεται από μια αρνητική εικόνα, καθώς η εργασία στις κατασκευές συχνά θεωρείται σωματικά απαιτητική με πολλές ώρες εργασίας και δύσκολες συνθήκες, γεγονός που αποτρέπει τις νεότερες γενιές από τον να εισέλθουν στον τομέα. Δεύτερον, σε πολλές χώρες υπάρχει έλλειψη προγραμμάτων επαγγελματικής κατάρτισης και μαθητείας για την αντιμετώπιση των ελλείψεων σε εξειδικευμένους ρόλους στις τεχνολογίες κτιρίου, όπως ηλεκτρολόγοι, υδραυλικοί, τεχνικοί εξαερισμού ή τεχνικοί ολοκλήρωσης συστήματος. Τρίτον, οι εργαζόμενοι με μεταβιβάσιμες δεξιότητες συχνά προσελκύονται από άλλους κλάδους που προσφέρουν καλύτερες αμοιβές ή συνθήκες εργασίας, μια τάση που επιταχύνθηκε από την πανδημία COVID-19 η οποία οδήγησε πολλούς εργαζόμενους να εγκαταλείψουν μόνιμα τον κλάδο.
Η πίεση αναμένεται να αυξηθεί καθώς εντείνεται η αστικοποίηση (36), δίνοντας ώθηση στη ζήτηση για νέες κατασκευές. Ταυτόχρονα, τα ποσοστά μετασκευών πρέπει να υπερδιπλασιαστούν παγκοσμίως - σε ορισμένες περιοχές ακόμα περισσότερο - προκειμένου να επιτευχθούν καθαρές μηδενικές εκπομπές, ενώ η επαναχρησιμοποίηση εμπορικών ακινήτων ως απάντηση στις τάσεις υβριδικής εργασίας θα αυξήσει τον φόρτο εργασίας. Επιπλέον, πολλοί εργαζόμενοι πλησιάζουν τη συνταξιοδότηση. Η McKinsey & Company εκτιμά ότι έως το 2032, το 16% των σημερινών εργαζομένων στις κατασκευές και το 29% των μηχανικών HVAC στις ΗΠΑ θα έχουν συνταξιοδοτηθεί. Ταυτόχρονα, τα υψηλά ποσοστά απόσυρσης θα παραμείνουν, με 1.194.000 εργάτες και βοηθούς κατασκευών και 239.000 μηχανικούς HVAC&R να εγκαταλείπουν τον κλάδο. Ως αποτέλεσμα, 1.514.000 θέσεις εργασίας στις κατασκευές και 380.000 θέσεις εργασίας HVAC θα χρειαστεί να πληρωθούν έως το 2032 μόνο στις ΗΠΑ (37). Η αναφορά του 2023 των Ευρωπαϊκών Υπηρεσιών Απασχόλησης (EURES) για τις ελλείψεις εργατικού δυναμικού αποκαλύπτει μια παρόμοια τάση στην Ευρώπη. Δώδεκα χώρες αναφέρουν έλλειψη εργαζομένων στις κατασκευές, ενώ έξι χώρες την χαρακτηρίζουν εξαιρετικά σοβαρή. Όσον αφορά τους μηχανικούς HVAC, έντεκα χώρες αντιμετωπίζουν ελλείψεις, έξι από τις οποίες τις χαρακτηρίζουν σοβαρές (38).