94 % rakennusyhtiöistä kertoo, että pätevän työvoiman löytäminen on suuri haaste (35). Ammattialojen osaajapula rakennusalalla johtuu useista keskeisistä tekijöistä. Ensiksi, ala kärsii huonosta imagosta, sillä rakennustyötä pidetään usein fyysisesti vaativana, työpäiviä pitkinä ja olosuhteita haastavina, minkä vuoksi nuoremmat sukupolvet eivät lähde alalle. Toiseksi, monissa maissa on pulaa ammatillisesta koulutuksesta ja oppisopimuskoulutusohjelmista, joilla voitaisiin vastata rakennustekniikan erikoistehtävien osaajapulaan, kuten sähköasentajat, putkiasentajat, ilmastointiasentajat tai järjestelmäintegraattorit. Kolmanneksi, työntekijät, joilla on monialaisia taitoja, siirtyvät usein muille aloille, joilla palkat tai työolosuhteet ovat paremmat. COVID 19 -pandemia kiihdytti tätä trendiä ja sai monet työntekijät poistumaan sektorilta pysyvästi.
Paineen odotetaan kasvavan kaupungistumisen lisääntyessä, mikä lisää uudisrakentamisen tarvetta(36). Samaan aikaan saneerausmäärät tulevat maailmanlaajuisesti enemmän kuin kaksinkertaistumaan, joillain alueilla vieläpä enemmän, jotta nettonollatavoitteet saavutettaisiin. Lisäksi liikekiinteistöjen käyttötarkoitusten muuttaminen hybridityön trendien seurauksena tulee lisäämään työkuormaa. Tämän lisäksi monet työntekijät ovat lähestymässä eläköitymistä. McKinsey & Company arvioi, että vuoteen 2032 mennessä Yhdysvalloissa 16 % nykyisistä rakennustyöntekijöistä ja 29 % LVI-asentajista on siirtynyt eläkkeelle. Samaan aikaan vaihtuvuusasteet ovat korkeita 1 194 000 rakennustyöntekijän ja -avustajan sekä 239 000 LVI- ja jäähdytysasentajan poistuessa alalta. Tämän seurauksena pelkästään Yhdysvalloissa on täytettävä vuoteen 2032 mennessä 1 514 000rakennusalan ja 380 000 LVI-alan työpaikkaa (37). Euroopan työnvälitysverkoston (EURES) vuoden 2023 raportti työvoimapulasta paljastaa, että Euroopassa on vastaava trendi. 12 maata raportoi rakennustyöntekijöiden pulasta, ja näistä 6 ilmoitti sen olevan erittäin vakava. LVI-asentajista on pulaa 11 maassa, näistä kuudessa tilanne on luokiteltu vakavaksi (38).