Cavalcare l'onda del cambiamento climatico
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Floating Office Rotterdam
La sostenibilità e gli edifici ad alta efficienza energetica sono temi caldi dell'architettura moderna e una delle ultime meraviglie è il Floating Office di Rotterdam. L'edificio è costituito da blocchi di cemento accoppiati che galleggiano sul fiume Nieuwe Maas e utilizza le sue acque per il raffreddamento e il riscaldamento. Inoltre, è dotato di una tecnologia HVAC intelligente da Belimo che contribuisce a creare un ambiente ottimale con un consumo energetico minimo. Insieme alle celle solari installate sul tetto, questa configurazione innovativa rende l'edificio completamente autosufficiente.
Un omaggio alla sostenibilità
Il Floating Office di Rotterdam (FOR) è stato progettato e realizzato da Powerhouse Company - uno studio di architettura internazionale con sedi a Copenaghen e Rotterdam, insieme all'esperto immobiliare RED Company e ai consulenti di Roodenburg Groep BV. Il progetto mira a riflettere i valori del suo locatario, il Global Center on Adaptation (GCA), un'organizzazione che promuove tecnologie ecologiche e incoraggia un approccio incentrato sul clima nelle fasi di pianificazione e investimento. Il FOR ha ricevuto grande attenzione da parte dei media quando è stato completato nel settembre 2021 ed è stato inaugurato da Re Guglielmo Alessandro dei Paesi Bassi.
Il FOR è realizzato interamente in legno e altri materiali riciclabili ed è progettato in modo da poter essere completamente smontato per essere riutilizzato. Ma non finisce qui: il tetto dell'edificio è dotato di un totale di 800 m2 di pannelli solari e il resto è ricoperto di sedum, una specie di succulenta che richiede poca manutenzione e che funge da serbatoio per l'anidride carbonica e altri gas serra. Quest'area verde funge anche da habitat per uccelli e insetti, attirando gli impollinatori e riducendo ulteriormente l'impronta ecologica dell'edificio.
A galla
La base dell'edificio è costituita da 15 galleggianti collegati tra loro che seguono l'innalzamento e l'abbassamento del livello dell'acqua nell'estuario, che può variare anche di due metri durante il giorno. Il FOR è accessibile tramite una passerella e i suoi tre piani offrono una superficie di 3.607 m² che ospita GCA, un ristorante e un'area con piscina pubblica.
Caldo e freddo
Le tubazioni di plastica per il riscaldamento a pavimento sono installati nei galleggianti e fungono da attivazione del nucleo di calcestruzzo per forzare l'aria a passare attraverso i fori all'interno del materiale e riscaldare o raffreddare l'edificio con una perdita minima di energia. Il calore e il freddo vengono estratti dall'acqua del fiume sottostante e le pompe di calore vengono utilizzate per trasformare l'acqua da -7 a 55 °C in 12 °C per le tubazioni dell'acqua refrigerata e in 35 °C per il sistema di riscaldamento centrale. Inoltre, una combinazione di riscaldamento a pavimento e di controsoffitti a scambio di calore funziona come un sistema di erogazione per aumentare o diminuire la temperatura della stanza.
Utilizzo minimo di energia
I sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria (HVAC) rappresentano una parte consistente del consumo energetico di un edificio, motivo per cui Powerhouse ha scelto di collaborare con Belimo, un'azienda nota per fornire soluzioni efficienti che richiedono una potenza minima. Installando le valvole e i sensori ambiente Belimo - che monitorano la temperatura interna, l'umidità relativa e i livelli di anidride carbonica - Powerhouse ha potuto garantire un ambiente ottimale sia negli uffici sia nel ristorante. Poiché il numero di persone nelle diverse aree del FOR cambia durante il giorno, la qualità dell'aria viene controllata continuamente per garantire che ogni stanza riceva il giusto livello di ventilazione, riducendo ulteriormente il consumo energetico senza compromettere il comfort.
Monitoraggio efficiente e controllo continuo
I sensori e le valvole sono collegati a BACnet, il che facilita la raccolta dei dati e l'ottimizzazione dell'ambiente. Inoltre, le valvole a 6 vie indipendenti dalla pressione (EPIV) sostituiscono efficacemente ben quattro valvole a 2 vie, garantendo che l'acqua calda e fredda non si mescolino mai. La funzione di rilascio di pressione è in grado di reagire e compensare rapidamente le variazioni di pressione causate dalle differenze di temperatura dell'acqua. Poiché la sub-misurazione è oggi spesso un requisito negli edifici ecocompatibili, viene installata una Belimo Energy Valve™ nelle tubazioni dell'acqua refrigerata e del riscaldamento centrale per qualsiasi parte dell'edificio che consumi più del 5% dell'energia totale, rendendo possibile il monitoraggio separato delle diverse aree.
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La Belimo Energy Valve™ monitora e controlla la temperatura di alimentazione dell'acqua, la portata e la temperatura di ritorno dell'acqua del sistema di riscaldamento e raffreddamento. Il Floating Office utilizza la Belimo Energy Valve™ come valvola di regolazione e contatore di energia termica installata nei circuiti di estrazione dell'acqua di superficie con le pompe di calore, in tutte le unità di trattamento aria e nei collettori del riscaldamento a pavimento.
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Il Floating Office è dotato di sensori e contatori HVAC Belimo che forniscono misurazioni e monitoraggi affidabili e accurati con una perfetta integrazione nel sistema di building automation. I sensori Belimo installati funzionano come un sistema completo tramite BACnet MS/TP.
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Per creare e mantenere il clima interno perfetto per tutti gli spazi chiusi, il Floating Office è dotato di un sistema VAV che garantisce un funzionamento regolato dalla domanda del ventilatore dell'unità di trattamento aria.
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Più che prodotti standard: prodotti personalizzati per ottenere il miglior risultato
Per facilitare l'installazione, Belimo ha fornito dispositivi di campo personalizzati per il Floating Office. I dispositivi di campo preassemblati e testati, come le Belimo Energy Valve, le valvole a 6 vie, le EPIV, i VAV, i sensori di CO2 Belimo con cavi e connettori personalizzati, hanno ridotto il tempo di installazione a mezza giornata, invece dei 4-5 giorni stimati in precedenza, per un intero piano.
Belimo offre molto più che semplici prodotti. Supportiamo i nostri clienti con assemblaggi personalizzati, premontati e testati per ottenere la migliore soluzione per le vostre applicazioni.
Certificazione BREEAM
Non c'è da stupirsi che tutte queste qualità abbiano fatto guadagnare al FOR la certificazione "Excellent" del Building Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM). Il BREEAM è una misura per valutare la sostenibilità dei progetti e tiene conto di nove categorie di sostenibilità - gestione, salute, energia, trasporti, acqua, materiali, rifiuti, uso del suolo ed ecologia, inquinamento - evidenziando quanto il progetto FOR sia ben pensato dall'inizio alla fine.