Барања за известување и транспарентност

Известувањето за одржливост значи откривање како компанијата ги интегрира факторите на животната средина, социјалните фактори и управувањето (ESG) и што прави за да ги подобри. На глобално ниво, речиси 20 организации кои следат различни цели се вклучени во дефинирањето на стандардите за известување за одржливост, вклучувајќи непрофитни организации, деловни конзорциуми и програми на Обединетите нации ⁽²⁹⁾.

Оваа хетерогеност го прави усогласувањето на стандардите за известување застрашувачки предизвик. На пример, компаниите кои спаѓаат во опсегот на Директивата за известување за корпоративна одржливост на ЕУ (CSRD) се обврзани да известуваат според Европските стандарди за известување за одржливост (ESRS), кои се разликуваат од најшироко користените стандарди издадени од Иницијативата за глобално известување (GRI). Во исто време, компаниите мора да се усогласат и со Регулативата за таксономија на Европската Унија, која ги нагласува еколошки одржливите деловни активности и Директивата за задолжителна анализа за корпоративна одржливост (CSDDD), која се фокусира на човековите права и длабинската анализа на животната средина ⁽³⁰⁾.

Иако усогласувањето со различните барања за ESG може да биде сложено и скапо, сеопфатното известување за ESG нуди придобивки што се протегаат надвор од усогласеноста со регулативата. Засилената транспарентност на ESG често поттикнува акција овозможувајќи им на компаниите да ги идентификуваат неефикасноста, да ги намалат трошоците и да постигнат значителни финансиски придобивки. Студијата на McKinsey & Company покажа дека ефикасното извршување на ESG може да влијае на оперативниот профит до 60%, на пример, преку намалена потрошувачка на енергија или помал внес на вода ⁽³¹⁾.

Инвеститорите во САД и Европа, исто така, сè повеќе им даваат приоритет на факторите на ESG како стратегија за ублажување на ризикот и нестабилноста на портфолиото ⁽³²⁾. Метриката на животната средина често добива значително внимание, особено доброволните обврски кон иницијативата за цел заснована на наука (SBTi), која ја користат многу водечки компании. Сепак, социјалните фактори како квалитетот на воздухот во затворените простории, топлинската удобност, осветлувањето и нивото на бучава се подеднакво важни. Овие елементи директно влијаат на здравјето и благосостојбата на станарите, намалувајќи ги долгорочните ризици, спречувајќи болести и зголемувајќи ја продуктивноста. Со оглед на тоа што 86% од компаниите на S&P 500 сега доброволно ги откриваат податоците за ESG, транспарентноста стана стандардно очекување, зајакнувајќи ја довербата меѓу инвеститорите и клиентите ⁽³³⁾.

Сигурните, висококвалитетни податоци се од фундаментално значење за значајното известување за ESG. Меѓутоа, многу згради се соочуваат со предизвици во добивањето и интегрирањето на овие податоци. Критичните метрики често се фрагментирани низ системи, испорачани во некомпатибилни формати или рачно консолидирани со користење на основни табели, што го попречува јасното разбирање на операциите. За да се надминат овие пречки, компаниите сè повеќе усвојуваат централизирани платформи за известување и системи за надгледување во реално време, земајќи и управувајќи со податоци низ портфолијата за недвижности за донесување одлуки и јавно известување.

Точното собирање податоци на грануларни нивоа овозможува подобар увид во градежните операции и оптимизацијата на ресурсите. На пример, германската „Heizkostenverordnung“ или „Уредба за трошоци за греење“, наложува детално мерење и распределба на трошоците за греење и топла вода, барајќи од сопствениците на имот да инсталираат уреди кои ја следат индивидуалната потрошувачка на енергија и обезбедуваат транспарентност на месечното користење. Ваквите регулативи ја нагласуваат важноста на податоците во поттикнувањето на одржливоста и ефикасноста. Слично на тоа, надгледувањето и известувањето се составен дел на некои сертификати за зелени згради, како што е RESET, кој наложува акредитираните монитори за квалитет на внатрешната околина да се поврзуваат со RESET Cloud и да известуваат за податоци на секои 30 минути ⁽³⁴⁾.