Потребата за безбедност е една од најосновните човечки потреби (42), а зградите постојат за да им обезбедат на луѓето безбедно засолниште од околината. Меѓутоа, животната средина станува посурова. Климатските промени ги интензивираат екстремните временски настани, урбанизацијата ги влошува последиците од градежните пожари, а дигитализацијата ги засилува заканите за компјутерската безбедност. Во меѓувреме, новите технологии кои се пробиваат во зградите воведуваат нови безбедносни ризици.
Екстремните временски настани се интензивираат. На пример, во САД, девет од десетте години со екстремни врнежи од дожд во периодот од 1910 до 2024 година се случиле од 1995 година наваму (43). Глобално, во 2023 година се случија 170 катастрофи со поплави, двојно повеќе од просекот во 1990-тите (44). Понатаму, интензитетот на циклоните исто така значително се зголеми, со забележителен пораст во САД во изминатите 30 години (45).
Урбанизацијата го интензивира влијанието на пожарите во зградите. Како што се зголемува бројот на луѓе кои живеат и работат во една област, последиците од градежните пожари ќе станат поразорувачки — тренд веќе евидентен во САД, каде што пожарите во нерезиденцијалните објекти во изминатата деценија се зголемија за 27%, а смртните случаи поврзани со пожари се зголемија за 83% (46).
Дигитализацијата на зградите, исто така, ја зголемува нивната ранливост на компјутерски напади. Kaspersky известува дека речиси 40% од компјутерите што се користат за управување со паметни системи за автоматизација на објекти се соочиле со злонамерни компјутерски напади (47). Впечатлив пример за потенцијална штета од навидум незначителен IoT (Интернет за нештата) уред е казино хакирано преку паметен термометар во неговиот аквариум во лобито, што овозможи пристап до неговата база на податоци со богати обложувачи (48).
Новите технологии носат нови ризици за безбедноста. На пример, новите средства за ладење со низок потенцијал за глобално затоплување што се користат во чилери и топлински пумпи може да бидат запаливи или токсични. Литиум-јонските батерии што се користат за складирање енергија ризикуваат „термички бегство“, процес кој предизвикува прегревање на батеријата, ослободување на токсичен гас и потенцијално палење. Во 2023 година, Обединетото Кралство забележа зголемување од 46% на пожарите поврзани со литиум-јонските батерии (49).