健康的室内环境

在发达国家，人们大约90%的时间都待在封闭的建筑物内⁽⁵³⁾。随着城市化进程的加速，全球人口在室内度过的时间将进一步延长。自疫情以来，人们对卫生和室内空气质量（IAQ）的关注度大幅上升。一项针对1,120名美国员工的调查显示，人们普遍对室内空气质量不良对健康造成的影响表示担忧⁽⁵⁴⁾。疫情后对卫生健康的优先考虑、城市空气污染问题以及 ESG 策略的采纳进一步推动了这一趋势。

疫情导致了向混合办公模式的转型，提高了人们对办公和住宅场所的卫生条件与室内空气质量（IAQ）的关注度。例如，将相对湿度保持在40–60%之间至关重要，因为干燥的黏膜会增加感染风险，而病毒在干燥的表面存活时间更为长久。同样，增加通风、减少室内空气再循环并改善空气过滤系统可将因传染病导致的缺勤率降低9%至20%⁽⁵⁵⁾。

随着城市人口的增长，城中空气污染物的浓度也随之增加。目前，全球99%的人口都生活在空气污染超过世界卫生组织(WHO)指标的地区⁽⁵⁶⁾。2023年，德里的平均细颗粒物PM2.5浓度超过世界卫生组织(WHO)指标20倍以上⁽⁵⁷⁾。短期或长期的暴露于空气污染都会加剧健康问题、增加呼吸系统和心血管疾病的发病率、提高医疗费用并导致死亡率上升。世界卫生组织(WHO)将空气污染与每年670万例过早的死亡病例联系起来⁽⁵⁶⁾。

此外，越来越多的投资者和租户将健康指标纳入其环境、社会和治理（ESG）战略中。虽然这有助于实现更广泛的社会效益，同时还为投资者和租户带来立竿见影的好处。投资者则预计，获得健康建筑认证的物业租金将最高会上涨7.7%⁽⁵⁸⁾，但租户则因室内空气质量（IAQ）的改善，工作绩效会提升8%⁽⁵⁹⁾。

随着人们对室内健康环境的需求日益增长，新建楼宇将越来越重视占用人的福祉，而现有建筑则将通过改造升级来满足这些标准、要求。诸如热舒适性、健康的室内空气质量、声响舒适性和极佳的照明等方面将会日益凸显其重要性。高精度传感器用于测量和监控这些参数的现象将变得十分普遍。

热舒适是我们构筑建筑物的一个关键原因。它在我们体验生活和工作环境过程中起着重要作用。影响占用人热舒适度的六个主要可变因素包括：干球温度、辐射温度、相对湿度、风速、代谢率和着装情况⁽⁶⁰⁾。前四个变数可通过暖通空调系统进行控制，以确保向占用人提供健康舒适的居住环境。但目前许多建筑物尚未对这四大变数进行有效控制。

良好的室内空气质量（IAQ）有助于维护健康、提高生活质量及工作效率。它会受到以下因素的影响： 占用人呼吸产生的 CO₂ 和病原体、室外污染物 (颗粒物、有害气体)、室内排放物 (挥发性有机化合物)，以及基底排放物（氡气)。有效的通风和先进的过滤系统是必不可少的，但许多建筑物仍依赖于手动开窗，这在改善空气质量和能效使用方面效率很低。

声响舒适度在营造高效又惬意的楼宇环境方面是一个关键因素，因为烦人的内外噪音会干扰工作和个人休息。外部噪音已被证实与高血压、中风和糖尿病等健康风险有关，同时还会加剧人的烦躁情绪⁽⁶¹⁾。而在室内，电子设备、暖通空调系统以及占用人活动所产生的噪音会降低注意力和工作效率⁽⁶¹⁾。为应对这些挑战，降低外部噪音、管控内部声源及采用吸音材料可以提高声响舒适度。

一流照明可确保视觉舒适性并减少眼疲劳、头痛及工作效率下降等问题。除了视觉上的好处，光线对生理功能的影响也十分显著，可通过调节昼夜生物钟来控制我们的机警性、消化系统和睡眠质量。不适当的照明会打乱这种生物节律，会导致面临睡眠障碍、肥胖症、糖尿病和心血管疾病等风险。为了解决这一问题，建筑物将越来越多地采用昼夜节律照明、眩光控制、自动遮阳、调光以及日光优化等技术⁽⁶¹⁾。

占用人的福祉不仅取决于这些环境因素，还取决于饮用水的净化程度、对健康饮食习惯的大力宣传、户外活动的推动，以及建筑设计对其心理与情感健康的积极影响。这些方面的许多相关内容在目前的健康建筑认证中都有所涉及，例如 WELL 认证。

法规在制定过程中也越来越多地纳入针对室内健康环境的要求。例如，修订后的《欧洲建筑能效指令》(EPBD)规定，新建的非住宅零排放建筑以及正在进行重大翻新的建筑，可能的话，须配备测量和控制系统，以监测和控制室内空气质量(IAQ)⁽²⁸⁾。