Πλωτό Γραφείο στο Ρότερνταμ

Το Πλωτό Γραφείο στο Ρότερνταμ (Floating Office Rotterdam - FOR) σχεδιάστηκε και δημιουργήθηκε από την εταιρεία Powerhouse Company – ένα διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο με έδρα στην Κοπεγχάγη και στο Ρότερνταμ – μαζί με την ειδήμων στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας εταιρεία RED Company και συμβούλους από την εταιρεία Roodenburg Groep BV. Το έργο έχει ως στόχο να αντικατοπτρίζει τις αξίες του ενοίκου του, του Παγκόσμιου Κέντρου Προσαρμογής (GCA) – ενός οργανισμού που προωθεί φιλικές προς το περιβάλλον τεχνολογίες και ενθαρρύνει μια προσέγγιση επικεντρωμένη στο κλίμα κατά τις φάσεις σχεδιασμού και επένδυσης. Το FOR έλαβε μεγάλη δημοσιότητα από τα μέσα ενημέρωσης όταν ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2021 και εγκαινιάστηκε από τον βασιλιά Γουλιέλμο-Αλέξανδρο της Ολλανδίας.

Η βάση του κτιρίου αποτελείται από 15 συνδεδεμένους πλωτήρες που ακολουθούν την άνοδο και την πτώση της στάθμης του νερού στην παλιρροϊκή εκβολή, η οποία μπορεί να μεταβληθεί κατά έως και δύο μέτρα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η πρόσβαση στο FOR εξασφαλίζεται μέσω ενός ξύλινου διαδρόμου και οι τρεις όροφοί του παρέχουν μια επιφάνεια 3.607 m² που φιλοξενεί το GCA, ένα εστιατόριο και μια δημόσια πισίνα.

Στους πλωτήρες έχουν εγκατασταθεί πλαστικοί σωλήνες θέρμανσης δαπέδου οι οποίοι λειτουργούν ως ενεργοποίηση πυρήνα σκυροδέματος που αναγκάζουν τον αέρα να διέλθει μέσω των οπών εντός του υλικού και να θερμάνουν ή να ψύξουν το κτίριο με ελάχιστη απώλεια ενέργειας. Η θερμότητα και το κρύο εξάγονται από το νερό του ποταμού από κάτω και οι αντλίες θερμότητας χρησιμοποιούνται για τη μετατροπή του νερού που κυμαίνεται από -7 έως 55 °C στους 12 °C για τους σωλήνες δροσερού νερού και στους 35 °C για το σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Επιπροσθέτως, ένας συνδυασμός ενδοδαπέδιας θέρμανσης και θέρμανσης οροφής λειτουργεί ως σύστημα παροχής που αυξάνει ή μειώνει τη θερμοκρασία του δωματίου.

Οι αισθητήρες και οι βαλβίδες συνδέονται με το σύστημα BACnet και αυτό καθιστά εύκολη τη συλλογή των δεδομένων και τη βελτιστοποίηση του περιβάλλοντος. Επιπλέον, οι 6-οδες βαλβίδες ανεξαρτήτου πίεσης (EPIV) αντικαθιστούν αποτελεσματικά έως και τέσσερις 2-οδες βαλβίδες, διασφαλίζοντας ότι το ζεστό και το κρύο νερό δεν αναμειγνύονται ποτέ. Η λειτουργία απελευθέρωσης πίεσης μπορεί να αντιδράσει γρήγορα στις αλλαγές πίεσης που προκαλούνται από διαφορές στη θερμοκρασία του νερού και να τις αντισταθμίσει. Εφόσον η τοπική μέτρηση αποτελεί πλέον μια συχνή απαίτηση σε φιλικά προς το περιβάλλον κτίρια, μια βαλβίδα Belimo Energy Valve™ εγκαθίσταται στους σωλήνες κρύου νερού και κεντρικής θέρμανσης για οποιοδήποτε μέρος του κτιρίου καταναλώνει περισσότερο από το 5 τοις εκατό της συνολικής ενέργειας, καθιστώντας δυνατή την παρακολούθηση διαφορετικών περιοχών ξεχωριστά.

Σίγουρα δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι όλες οι προαναφερθείσες ιδιότητες έχουν οδηγήσει στο να αποκτήσει το FOR την πιστοποίηση «Εξαιρετικά» σύμφωνα με την Μέθοδο Περιβαλλοντικής Αξιολόγησης του Ιδρύματος Κτιριακών Ερευνών (BREEAM). Το BREEAM είναι ένα μέτρο αξιολόγησης της βιωσιμότητας των έργων και συνυπολογίζει εννέα κατηγορίες βιωσιμότητας – διαχείριση, υγεία, ενέργεια, μεταφορές, νερό, υλικά, απόβλητα, χρήση γης και οικολογία και τη ρύπανση – επισημαίνοντας πόσο καλά μελετημένο είναι το έργο FOR από την αρχή έως το τέλος.