Edificações Seguras

A necessidade de segurança é uma das necessidades humanas mais básicas ⁽⁴²⁾ e os edifícios existem para oferecer às pessoas um abrigo seguro do ambiente. Entretanto, o meio ambiente está se tornando cada vez mais hostil. A mudança climática tem intensificado os eventos climáticos extremos, a urbanização agrava as consequências de incêndios em edificações e a digitalização amplia as ameaças à segurança cibernética. Enquanto isso, novas tecnologias que estão chegando às edificações introduzem novos riscos à segurança.

Os eventos climáticos extremos têm se intensificado. Por exemplo, nos EUA, nove dos dez principais anos de chuvas extremas no período de 1910 a 2024 ocorreram após 1995 ⁽⁴³⁾. Em nível mundial, 2023 registrou 170 desastres de inundação, o dobro da média da década de 1990 ⁽⁴⁴⁾. Além disto, a intensidade dos ciclones também aumentou significativamente, com um aumento notável nos EUA, nos últimos 30 anos ⁽⁴⁵⁾.

A urbanização intensifica o impacto dos incêndios em edificações. À medida que o número de pessoas que vivem e trabalham em uma área aumenta, as consequências de incêndios em edifícios se tornam mais devastadoras; uma tendência já evidente nos EUA, onde os incêndios em edifícios não residenciais aumentaram 27% na última década, com as mortes relacionadas a incêndios aumentando 83% ⁽⁴⁶⁾.

A digitalização de edificações aumenta a vulnerabilidade a ataques cibernéticos. A Kaspersky relata que quase 40% dos computadores utilizados para gerenciar sistemas de automação de edifícios inteligentes enfrentaram ataques cibernéticos maliciosos ⁽⁴⁷⁾. Um exemplo marcante do dano potencial de um dispositivo de Internet das Coisas aparentemente insignificante, é um cassino que teve um termômetro inteligente hackeado em seu aquário do lobby, o que permitiu o acesso a seu banco de dados com grandes apostadores ⁽⁴⁸⁾.

Por fim, as novas tecnologias criam novos riscos à segurança. Por exemplo, novos refrigerantes, com baixo potencial de aquecimento global usados em chillers e bombas de calor, podem ser inflamáveis ou tóxicos. Baterias de íons de lítio utilizadas para armazenar energia correm o risco de "fuga térmica", um processo que causa superaquecimento da bateria, liberação de gases tóxicos e potencial ignição. Em 2023, o Reino Unido registrou um aumento de 46% nos incêndios relacionados a baterias de íons de lítio ⁽⁴⁹⁾.

Considerações de segurança em design e de operações se tornarão cada vez mais críticas para garantir que as edificações continuem a oferecer ambientes seguros para os ocupantes.

Medidas proativas para proteger edifícios de condições climáticas extremas são mais econômicas do que reparos após a ocorrência de eventos. Em regiões propensas a inundações, as edificações usarão cada vez mais materiais resistentes à água, como concreto ou tijolos em PVC, em vez de placas de gesso e compensado. As edificações, em regiões com precipitação intensa, terão telhados e calhas reforçados. Em áreas de alto risco de incêndio florestal, as edificações incorporarão venezianas, sistemas de sprinklers e materiais à prova de fogo. Edifícios em áreas propensas a ciclones serão projetados para suportar cargas de vento mais fortes ⁽⁵⁰⁾.

A probabilidade e a gravidade cada vez maiores de incêndios em edificações impulsionarão padrões mais altos de segurança contra incêndios. Materiais sofisticados à prova de fogo, como revestimentos e compósitos intumescentes, melhorarão a contenção de incêndios. Os sistemas de detecção de incêndio, que usam sensores interconectados e IA, aprimorarão o monitoramento e a resposta em tempo real. A propagação de fogo e fumaça nos canais de ventilação será cada vez mais controlada por dampers motorizados, já que os dampers mecânicos não são mais adequados. E os sistemas de supressão de incêndios irão evoluir com o uso mais amplo da tecnologia de névoa de água e agentes ecológicos de supressão de incêndios. ⁽⁵¹⁾.

O aumento das ameaças à segurança cibernética, juntamente com regulamentações mais rigorosas, como a Lei Europeia de Resiliência Cibernética, acelerará a adoção de protocolos de comunicação seguros em sistemas de automação e controle predial. Os protocolos que utilizam tecnologias, como a criptografia baseada em TLS e a autenticação baseada em certificados, garantirão uma comunicação segura e inviolável entre dispositivos e sistemas.

Por fim, os riscos associados às novas tecnologias prediais exigirão estratégias de mitigação direcionadas. As salas de equipamentos mecânicos que usam refrigerantes de baixo GWP, como R-290 (propano) e R-717 (amônia), exigirão sensores para gases especiais. Do mesmo modo, as caixas de proteção de baterias de íons de lítio serão equipadas com sensores para detectar hidrogênio e outros gases perigosos, como etileno, propileno, metano e monóxido de carbono ⁽⁵²⁾.