94% das empresas da construção relatam que encontrar pessoal qualificado é um importante desafio (35). A escassez de profissionais especializados no setor da construção é resultado de vários fatores importantes. Em primeiro lugar, o setor sofre devido a uma imagem insatisfatória, pois o trabalho de construção é frequentemente percebido como fisicamente exigente, com longas horas de trabalho e condições desafiadoras, o que tem impedido que as gerações mais jovens entrem nesse mercado. Em segundo lugar, em muitos países, há uma falta de programas de estágio e treinamento profissionalizante para suprir a escassez de funções especializadas em tecnologias prediais, como eletricistas, instaladores de tubulações, técnicos de ventilação ou integradores de sistemas. Em terceiro lugar, os trabalhadores com habilidades transferíveis são frequentemente atraídos para outros setores que oferecem melhores salários ou condições de trabalho, uma tendência acelerada pela pandemia da COVID-19, que fez com que muitos trabalhadores saíssem do setor permanentemente.
A pressão deverá aumentar à medida que a urbanização cresce (36), impulsionando a demanda por novas construções. Simultaneamente, estima-se que os índices de modernização mais que dupliquem globalmente. Em algumas regiões o aumento deve ser ainda maior para alcançar as metas de zero líquido com a readaptação de imóveis comerciais em resposta às tendências de trabalho híbrido, aumentando a demanda de trabalho. Além disso, muitos trabalhadores estão se aproximando da aposentadoria. A McKinsey & Company estima que até 2032, 16% dos atuais trabalhadores da construção civil e 29% dos mecânicos de AVAC nos EUA estarão aposentados. Ao mesmo tempo, as altas taxas de rotatividade persistirão, com uma estimativa de 1.194.000 trabalhadores e ajudantes de construção e 239.000 profissionais de mecânica de AVAC sairão do setor. Como resultado, 1.514.000 empregos na construção civil e 380.000 empregos em AVAC precisarão ser preenchidos até 2032, apenas nos EUA (37). O relatório dos Serviços Europeus de Emprego (EURES) de 2023 sobre a escassez de mão de obra revela uma tendência semelhante na Europa. Doze países relatam escassez de trabalhadores da construção civil, sendo que seis a identificam como altamente grave. Quanto aos mecânicos de AVAC, onze países enfrentam escassez, seis dos quais são classificados como graves (38).