94% građevinskih tvrtki navodi da je pronalaženje kvalificiranog osoblja ključni izazov (35). Nedostatak kvalificiranih stručnjaka u građevinskoj industriji proizlazi iz nekoliko ključnih čimbenika. Prvo, industrija ima loš imidž, budući da se građevinski radovi često doživljavaju kao fizički zahtjevni, s dugim radnim vremenom i izazovnim uvjetima, što odvraća mlađe generacije od tog područja. Drugo, u mnogim zemljama nedostaje strukovnog osposobljavanja i programa naukovanja za rješavanje nedostatka stručne radne snage u tehnici zgradarstva, kao što su električari, instalateri cijevi, ventilacijski tehničari ili integratori sustava. Treće, radnici s vještinama koje su upotrebljive u drugim područjima često odlaze u druge industrije koje nude bolje plaće ili radne uvjete. Taj trend je dodatno ubrzala pandemija COVID-a, zbog koje su mnogi radnici trajno napustili ovaj sektor.
Pritisak će se povećavati kako urbanizacija raste (36), što potiče potražnju za novogradnjom. Istodobno, stope naknadnog opremanja moraju se globalno više nego udvostručiti - u nekim regijama čak i više - kako bi se ispunili ciljevi nulte stope, a prenamjena komercijalnih nekretnina kao odgovor na trendove hibridnog rada povećat će radno opterećenje. Uz to, mnogi se radnici približavaju mirovini. McKinsey & Company procjenjuje da će do 2032. godine 16% današnjih građevinskih radnika i 29% mehaničara iz područja grijanja, ventilacije i klimatizacije u SAD-u otići u mirovinu. U isto vrijeme će ostati visoke stope odljeva: 1.194.000 građevinskih radnika i pomoćnika te 239.000 mehaničara iz područja grijanja, ventilacije i klimatizacije će napustiti ovu industriju. Kao rezultat toga, do 2030. će se samo u SAD-u morati popuniti 1.514.000 radnih mjesta u građevinarstvu i 380.000 radnih mjesta u sektoru grijanja, ventilacije i klimatizacije (37). Izvješće Europske službe za zapošljavanje (EURES) za 2023. o nedostatku radne snage otkriva sličan trend i u Europi. Dvanaest zemalja izvješćuje o nedostatku građevinskih radnika, a šest je taj nedostatak označio kao vrlo ozbiljan. Vezano za mehaničare grijanja, ventilacije i klimatizacije, jedanaest zemalja suočava se s nedostatkom, od kojih je šest klasificirano kao ozbiljno (38).